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二代健保的租賃所得2%是怎麼算?
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最佳解答:
二代健保實施後，租賃所得的計算方法仍不變。 500*(1-43%)=285萬 二代健保實施後，房東需另外再繳2%的補充健保費， 500萬*2%=10萬 此健保費可以作為個人綜所稅列舉扣除額-保險費的扣除。 您所計算的應納綜所稅稅金，均未扣除免稅額及相關扣除額。 以單身之個人可扣除免稅額82,000標準扣除額76,000。 如您無其它所得的情形下，計算個人綜所稅公式如下: 2,850,000-免稅額82,000-標準扣除額76,000=2,692,000 所得淨額2,692,000*30%-351,400=應納稅額456,200 所得淨額 x稅率-累進差額=應納稅額0~500,000x5%-0=500,001~1,130,000x12%-35,000=1,13,001~2,260,000x20%-125,400=2,260,001~4,230,000x30%-351,400=4,230,001以上x40%-774,400= 如果您本身就已有其它所得且適用40%的稅率，多了此筆租賃所得所會增加的稅金才是如您所示的計算方式。 285萬*個人綜所稅率40%=114萬 希望我們的回答可以協助您解決疑惑!若有任何不清楚之處，歡迎至下方的部落格詢問~部落格有提供專人線上服務!可以立即線上免費稅務諮詢。
其他解答:
二代健保以後，租賃「所得」仍然可以扣43%的成本，以租金收入的57%為租賃所得，您的個人綜所稅計算方式不變，依您的綜合所得總額，減掉免稅額及扣除額後，淨額適用哪個級距的稅率，計算出應納個人綜所稅稅額。 至於二代健保的租金「收入」補充保費，「收入」指的是沒有扣成本費用，所以五百萬的租金收入，就是用五百萬乘以百分之二，需要繳十萬元的補充保費，且須於每次支付時就預扣，所以每月除了10%的扣繳稅款50萬外，自102年起，還要被預扣10萬元的補充保費，所以每月某甲只會拿到500萬-50萬-10萬=440萬元。因為某甲的房客是公司，才需要繳補充保費，若是租給個人房客，則不用被扣補充保費。或是若某甲是由公司名義租給房客，公司對公司，也不用被扣補充保費。
二代健保的租賃所得2%是怎麼算?
發問:
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二代健保租賃所得2%是怎麼算?舉例說明比較清楚某甲(個人或公司)有房屋租給電信業者(公司)，租金收入年度500萬正常來說，500*(1-43%)=285萬285萬*個人綜所稅率40%=114萬等於是500萬收入，繳114萬 二代健保後呢???最佳解答:
二代健保實施後，租賃所得的計算方法仍不變。 500*(1-43%)=285萬 二代健保實施後，房東需另外再繳2%的補充健保費， 500萬*2%=10萬 此健保費可以作為個人綜所稅列舉扣除額-保險費的扣除。 您所計算的應納綜所稅稅金，均未扣除免稅額及相關扣除額。 以單身之個人可扣除免稅額82,000標準扣除額76,000。 如您無其它所得的情形下，計算個人綜所稅公式如下: 2,850,000-免稅額82,000-標準扣除額76,000=2,692,000 所得淨額2,692,000*30%-351,400=應納稅額456,200 所得淨額 x稅率-累進差額=應納稅額0~500,000x5%-0=500,001~1,130,000x12%-35,000=1,13,001~2,260,000x20%-125,400=2,260,001~4,230,000x30%-351,400=4,230,001以上x40%-774,400= 如果您本身就已有其它所得且適用40%的稅率，多了此筆租賃所得所會增加的稅金才是如您所示的計算方式。 285萬*個人綜所稅率40%=114萬 希望我們的回答可以協助您解決疑惑!若有任何不清楚之處，歡迎至下方的部落格詢問~部落格有提供專人線上服務!可以立即線上免費稅務諮詢。
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二代健保以後，租賃「所得」仍然可以扣43%的成本，以租金收入的57%為租賃所得，您的個人綜所稅計算方式不變，依您的綜合所得總額，減掉免稅額及扣除額後，淨額適用哪個級距的稅率，計算出應納個人綜所稅稅額。 至於二代健保的租金「收入」補充保費，「收入」指的是沒有扣成本費用，所以五百萬的租金收入，就是用五百萬乘以百分之二，需要繳十萬元的補充保費，且須於每次支付時就預扣，所以每月除了10%的扣繳稅款50萬外，自102年起，還要被預扣10萬元的補充保費，所以每月某甲只會拿到500萬-50萬-10萬=440萬元。因為某甲的房客是公司，才需要繳補充保費，若是租給個人房客，則不用被扣補充保費。或是若某甲是由公司名義租給房客，公司對公司，也不用被扣補充保費。
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